Рентные платежи. Договор ренты

С мстою постепенного выравнивания цен на природный газ и нефть, добываемые в Украине, и цен, по которым они поступают из других государств, создание условий для развития нефтяной и газовой промышленности и пополнения доходов в Государственный бюджет Украины в соответствии с Указом Президента Украины "Об установлении рентной платы на нефть и природный газ, добываемые в Украине "от 21 декабря 1994 справляются рентные платежи.

Рентные платежи за нефть, природный газ и газовый конденсат являются общегосударственными обязательными платежами, которые уплачиваются из стоимости объемов нефти, природного газа и газового конденсата, добытых в пределах территории Украины.

Плательщиками рентных платежей за нефть, природный газ и газовый конденсат являются субъекты предпринимательской деятельности, осуществляющих добычу нефти, природного газа или газового конденсата в пределах территории Украины и зарегистрированные плательщиками налога.

Объектом налогообложения для рентных платежей за нефть, природный газ и газовый конденсат являются объемы нефти, природного газа и газового кондепсату, добытые в пределах территории Украины в отчетном налоговом периоде, за исключением объемов фактических потерь и производственно-технологических расходов нефти, природного газа и газового конденсата при их добыче, подготовке к транспортировке и транспортировки, но не более нормативных объемов потерь и производственно-технологических затрат.

Перечень и порядок определения размеров нормативных потерь и производственно-технологических расходов нефти, природного газа и газового конденсата при их добыче, подготовке к транспортировке и транспортировки устанавливаются органом, уполномоченным КМУ.

Базой налогообложения для рентных платежей за нефть, природный газ и газовый конденсат являются объемы или стоимость объемов добытых нефти, природного газа и газового конденсата, определенных Законом Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам налогообложения" от С ноября 2006

Стоимость объемов нефти, природного газа и газового конденсата определяется по договорным ценам, но не ниже средних рыночных цен в отчетном налоговом периоде, или по регулируемым ценам, без учета стоимости услуг на поставку и транспортировку и налога на добавленную стоимость (НДС). Порядок определения средних рыночных цен устанавливается органом, уполномоченным КМУ.

Рентная плата включается в оптово-отпускной цены на нефть и природный газ (без НДС) в валюте Украины по официальному валютному курсу к доллару США на дату отпуска продукции нефтегазодобывающими предприятиями.

Рентная плата устанавливается в долларах США, уплачивается в валюте Украины по официальному валютному курсу гривни к доллару США на дату отпуска продукции нефтегазодобывающими предприятиями и включается в цену на нефть и природный газ (без НДС). Например, в 2007 г.. Субъекты хозяйствования, осуществляющие добычу углеводородного сырья, а именно природного газа (в т. Ч. Нефтяного (попутного) газа) и газового конденсата и нефти на основании специальных разрешений на право пользования недрами, вносят в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины, в Государственный бюджет Украины:

1) рентную плату за природный газ (в т. Ч. И нефтяной (попутный) газ):

В размере 50 грн за 1000 куб. м добытого природного газа (в т. ч. и нефтяного (попутного) газа), кроме объемов природного газа (в т. ч. и нефтяного (попутного) газа), добытого из морских месторождений;

В размере 40 грн за 1000 куб. м добытого природного газа (в т. ч. и нефтяного (попутного) газа) из залежей, которые полностью залегают на глубине свыше 5000 метров, кроме объемов природного газа (в т. ч. и нефтяного (попутного) газа), добытого из морских месторождений;

В размере 30 грн за 1000 куб. м добытого природного газа (в т. ч. и нефтяного (попутного) газа) из морских месторождений;

2) другие соответствующие суммы за нефть и попутный газ. установленные Законом Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по вопросам налогообложения" от 30 ноября 2006

В течение 2007г. В каждом отчетном (налоговом) периоде к утвержденным настоящим пунктом ставкам рентной платы за нефть применяется корректирующий коэффициент, который определяется в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, и учитывает динамику изменения цен на нефть по отношению к установленному этим порядком базового периода.

Устанавливается также рентная плата за транзитную транспортировку природного газа в размере 1,67 грн за 1000 куб; м газа на каждые 100 км расстояния; нефти - 4,5 грн за 1 т, нефтепродуктов - 4,5 грн за 1 т, аммиака - 5,1 грн за 1 т. Оплата этих платежей осуществляется ежедекадно (15, 25 числа текущего месяца, 5 числа следующего месяца) в соответствии с объемов природного газа, нефти, нефтепродуктов и аммиака, транспортируемых по территории Украины, в порядке, определенном КМУ.

Расчеты по рентной плате за транзитную транспортировку природного газа, аммиака через территорию Украины и рентной платы за транспортировку нефти и нефтепродуктов магистральными нефтепроводами и нефтепродуктоводами подаются в органы взыскания за отчетный (налоговый) период, равный календарному месяцу (в т. Ч. При уплате месячных авансовых взносов), - в течение 20 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца.

Сумма рентной платы, начисленная за отчетный период и не была внесена в установленный срок (в течение 10 календарных дней, следующих за последним днем соответствующего предельного срока для представления налоговой декларации), уплачивается в Государственный бюджет Украины с начислением пени в порядке, установленном Законом Украины "О порядке погашения обязательств налогоплательщиков перед бюджетами и государственными целевыми фондами".

Споры, возникающие по вопросам применения положений законодательства о ренте решаются в порядке, установленном действующим законодательством Украины.

Под рентными платежами принято подразумевать те платежи компаний и предприятий, которые они выплачивают в обмен на предоставляемое в их собственность имущество.

Выплата рентных платежей по заключенному между плательщиком и получателем договору осуществляется только денежной форме. Исключение составляют лишь некоторые ситуации, в случае возникновения которых денежные поступления могут быть заменены на предоставление других услуг: оказание какой-либо физической помощи, отдача вещей на безвременное пользование и т.п.

Плательщиками рентных платежей могут быть как физические, так и юридические лица, а получателями только физические лица и организации, занимающиеся некоммерческой деятельностью. Кроме того, получателями может быть и группа лиц, которые в таком случае становятся сополучателями, делящими между собой равные или неравные доли. В случае смерти одного из сополучателей его доля распределяется между оставшимися членами группы.

В условиях заключения договора пожизненной ренты с иждивением размер рентных платежей определяется размером двух минимальных зарплат. Предпочтение при этом отдается натуральной форме предоставления содержания – в виде услуг, вещей и работ. Замена натуральной формы на денежную может быть произведена только в том случае, если это предусмотрено заключенным договором и не противоречит существующему законодательству.

Права плательщика рентных платежей строго ограничены, поэтому он не может распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению даже при соблюдении всех условий назначенных ему финансовых выплат. Плательщик должен заботиться о сохранении себестоимости используемого имущества, так как в противном случае существует высокая вероятность того, что рентополучатель увеличит размер установленной ренты.

Виды рентных платежей

В настоящее время специалистами выделяется два основных вида рентных платежей:

Пожизненные рентные платежи. Плательщик выплачивает получателю ренту за предоставленное ему имущество до тех пор, пока не наступит день смерти арендодателя. В данном случае полностью исключается возможность передачи прав на получение рентных платежей каким-либо посторонним лицам.

Пожизненные рентные платежи подразумевают выплату исключительно денежных средств и не могут выплачиваться в другой форме. Размер платежных сумм определяется размером минимальной заработной платы. Что же касается периодичности выплат, то она в обязательном порядке должна быть прописана в договоре, заключенном между арендодателем и арендатором. Получатель может расторгнуть договор в любое удобное время в том случае, если плательщик нарушит взятые на себя обязательства в рамках установленной договоренности. В этом случае получатель вправе потребовать немедленного расторжения договора и возмещения убытков.

Постоянные рентные платежи практически идентичны пожизненным. Единственное исключение заключается в том, что если рентополучатель умрет, с рентодателя не будут сняты обязанности по выплатам. Наследники умершего получателя будут продолжать получать денежные средства до тех пор, пока не будет выплачена вся сумма ренты, прописанная в заключенном ранее договоре.

Имущество, которое было передано получателю при условии выплаты им регулярных рентных платежей, может использоваться последним по его усмотрению, однако обязательства по денежным выплатам сохраняются в любом случае.

Для того, чтобы избавиться от необходимости выплаты пожизненных или постоянных рентных платежей, их получателю и плательщику необходимо заключить особую договоренность в соответствии с которой будут удовлетворены требования обеих сторон. Судьба имущества в этом случае может быть любой: его могут продать на аукционе, оставить у получателя или плательщика.

Получение рентных платежей – это один из популярнейших способов получения доходов в настоящее время. Довольно большое количество граждан получает финансовую за счет предоставления имеющегося у них имущества в пользование частным фирмам и предприятиям. В частности это касается жителей сел и деревень, которые снабжают различные сельскохозяйственные предприятия имеющимися у них орудиями труда и оборудованием.

Немаловажное значение рентные платежи имеют и для государства, так как за счет уплаты налогов с такой прибыли пополняется . Разумеется, размеры финансовых поступлений за счет существующих рент не очень велики, однако при правильном налогообложении взносы граждан, заключивших договоры рент, могут оказать неоценимую помощь в стабилизации финансово-экономической ситуации в стране.

Будьте в курсе всех важных событий United Traders - подписывайтесь на наш

Предприятий, компаний, фирм в виде части прибыли, получение которой обусловлено факторами, не зависящими от деятельности указанных организаций, а связано с использованием ими природных ресурсов. См. т.ж. .

Экономика и право: словарь-справочник. - М.: Вуз и школа . Л. П. Кураков, В. Л. Кураков, А. Л. Кураков . 2004 .

Смотреть что такое "РЕНТНЫЕ ПЛАТЕЖИ" в других словарях:

- (rental payment) Плата за использование арендуемого оборудования – производственного назначения (краны, строительные леса) или потребительского назначения (товары длительного пользования). Рентные платежи сродни квазиренте (quasirent): после… … Экономический словарь

Платежи в бюджет части прибыли, полученной предприятиями независимо от их деятельности, но связанной с использованием природных ресурсов. По английски: Rental payments См. также: Платежи Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь

- (a. rent payments; н. Rentenabgaben, Pachtkosten, Bergbaurente; ф. payements de rente; и. pagos de ronta), фиксированные платежи, в условиях социалистич. экономики форма изъятия в гос. бюджет части прибыли гос. предприятий, получаемой ими … Геологическая энциклопедия

Рентные платежи - см. Рента, Рентная ставка … Экономико-математический словарь

рентные платежи - — Тематики нефтегазовая промышленность EN acreage rent …

рентные платежи - платежи в бюджет предприятий, компаний, фирм в виде части прибыли, получение которой обусловлено факторами, не зависящими от деятельности указанных организаций, а связано с использованием ими природных ресурсов … Словарь экономических терминов

рентные платежи арендодателю за право недропользование - (роялти, выплачиваемые арендодателю) Тематики нефтегазовая промышленность EN landowner s royalty … Справочник технического переводчика

При социализме √ форма изъятия в государственный бюджет части прибыли государственных предприятий, не зависящей от деятельности коллектива; один из первоочередных платежей из прибыли, посредством которого изымается в бюджет чистый доход,… …

фиксированные рентные платежи - (не зависящие от добычи) Тематики нефтегазовая промышленность EN fixed royalty … Справочник технического переводчика

В бюджет, один из важнейших источников формирования доходов государственного бюджета при социализме. Прибыль государственных социалистических предприятий используется не только непосредственно на предприятии, в объединении и в отрасли для … Большая советская энциклопедия

Особенности правового регулирования

Стороны договора

Сторонами в договоре ренты являются получатель ренты - рентный кредитор и плательщик ренты - рентный должник.

Рентный кредитор - лицо, передающее своё имущество в собственность другого лица (рентного должника) с целью получения дохода (ренты) в течение длительного периода времени. Получателем ренты могут выступать физические лица (по договору постоянной или пожизненной ренты, по договору пожизненного содержания с иждивением), а также некоммерческие организации (по договору постоянной ренты), если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности. Коммерческие организации не могут быть получателями ренты, так как это противоречит самой сущности ренты, которая предполагает невовлеченность в создание дохода, получаемого рантье.

Получатель ренты может не совпадать с лицом, передающим имущество под выплату ренты (например, пожизненная рента может быть установлена одним гражданином в пользу другого гражданина или группы граждан - так называемый договор в пользу третьего лица.

Рентный должник - лицо, обязанное в обмен на полученное в собственность имущество выплачивать передавшему его лицу (рентному кредитору) доход (ренту) в течение длительного периода времени. В качестве плательщиков ренты могут выступать любые физические и юридические лица в соответствии с их правосубъектностью.

Предметом договора ренты выступает только индивидуально-определённое имущество, находящееся на праве собственности, а именно: вещи - как движимые, так и недвижимые, наличные деньги и документарные ценные бумаги. Таким образом, не могут быть предметом договора ренты имущественные права, в том числе безналичные деньги и иные права требования, бездокументарные ценные бумаги, а также работа и услуги, информация, исключительные права и личные нематериальные блага.

Различия в правовом режиме имущества, которое может быть предметом договора ренты, предопределяют особенности порядка его отчуждения под выплату ренты. Так, возмездное отчуждение под выплату ренты недвижимого имущества потребует соблюдения норм о порядке передачи недвижимого имущества во исполнение договора продажи недвижимости; отчуждение под выплату ренты ценных бумаг потребует соблюдения предписаний о порядке передачи прав по ценной бумаге и т. д.

По общему правилу, договор ренты является возмездным, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Иначе говоря, помимо рентных платежей, получатель ренты имеет право на встречное представление (плату) при передаче имущества под выплату ренты. Если отчуждение имущества предполагается возмездным, то к соответствующей сделке субсидиарно применяются правила о договоре купле-продажи. В случае безвозмедного отчуждения имущества сторонам, кроме специальных правил о том или ином виде ренты, следует также руководствоваться нормами, регулирующими договор дарения.

В качестве рентных платежей могут выступать:

Деньги, либо эквивалентное по стоимости: предоставление вещей, выполнение работ или оказание услуг - в договоре постоянной ренты.

Только деньги - в договоре пожизненной ренты.

Деньги, либо иждивение, то есть содержание и уход: обеспечение жильем, питанием, одеждой, лекарствами и др. - в договоре пожизненного содержания с иждивением.

Форма предоставления рентных платежей устанавливается соглашением сторон и может быть комбинированной (например, одна часть ренты выплачивается деньгами, а другая - предоставлением услуг).

В целях защиты интересов рентного кредитора закон может определять минимальный размер постоянной и пожизненной ренты, а также минимальную стоимость общего объема содержания с иждивением. Законом также предусмотрено обязательное увеличение размера ренты пропорционально увеличению величин прожиточного минимума.

Право на рентные платежи возникает у рентного кредитора только после передачи имущества под выплату ренты; с этого же момента возникает обязанность по выплате рентных платежей у рентного должника. Таким образом, договор ренты относится к числу реальных.

Обязательство по выплате рентных платежей является длящимся, так как договор заключается на срок жизни получателя ренты или бессрочно, и подлежит систематическому исполнению. Поэтому закон устанавливает ряд правил о форме и способах обеспечения исполнения обязательства по выплате ренты.

В случае просрочки выплаты рентных платежей плательщик ренты обязан уплатить получателю ренты проценты, размер которых определяется законом, либо договором.

- (см. РЕНТНЫЕ ПЛАТЕЖИ)..

- См. Платежи...
Словарь бизнес терминов
- Не имеющие даты погашения государственные облигации, выпускаемые в некоторых европейских странах, особенно во Франции. Ежегодно выплачиваемый по ним процент называется рентой...
Финансовый словарь
- платежи в бюджет части прибыли, полученной предприятиями независимо от их деятельности, но связанной с использованием природных ресурсов.По-английски: Rental paymentsСм. также: Платежи ...
Финансовый словарь
- см. Рентные...
- один из видов государственных займов, когда государство не устанавливает срок погашения займа и не берет на себя обязательство вернуть в обусловленный срок капитальную сумму долга, но гарантирует держателям...
Терминологический словарь библиотекаря по социально-экономической тематике
- платежи в бюджет предприятий, компаний, фирм в виде части прибыли, получение которой обусловлено факторами, не зависящими от деятельности указанных организаций, а связано с использованием ими природных ресурсов...
Энциклопедический словарь экономики и права
- , фиксированные платежи, - в условиях социалистич...
Геологическая энциклопедия
- См. Платежи...
Словарь бизнес терминов
- Бессрочные государственные облигации, выпускаемые во многих европейских странах, прежде всего во Франции. Ежегодно выплачиваемый по ним процент называется рентой...
Словарь бизнес терминов
- платежи организаций, предприятий, граждан, осуществляемые на основе платежных требований в бесспорном порядке, не требующие согласия плательщика на их оплату...
Экономический словарь
- осуществляемые на основании платежных требований выплаты, не требующие согласия плательщика, о чем делается специальная пометка в документе: "Без акцепта"...
Большой юридический словарь
- своеобразный тип сельскохозяйственных кредитных учреждений, существующих в Германии под двумя наименованиями: 1) просто Р. банки и 2) мелиорационные Р. банки...
- или рентная форма поземельного кредита - так называется форма кредита под залог недвижимости; при которой должник платит ежегодную постоянную ренту без какого бы то ни было погашения...
Энциклопедический словарь Брокгауза и Евфрона
- новая форма земельной собственности, созданная в Пруссии законами 1866, 1890 и 1891 гг. Так называются земельные владения, которые переходят в собственность покупщика за уплату постоянной ежегодной ренты...
Энциклопедический словарь Брокгауза и Евфрона
- при социализме √ форма изъятия в государственный бюджет части прибыли государственных предприятий, не зависящей от деятельности коллектива...
Большая Советская энциклопедия
- Своеобразный тип сельскохозяйств. ипотечных кредитных учреждений, существуют в Германии...
Словарь иностранных слов русского языка

"ПЛАТЕЖИ РЕНТНЫЕ" в книгах

4.2.7. Арендные платежи за арендуемое имущество, в том числе лизинговые платежи

автора Терехин Р. С.

4.2.7. Арендные платежи за арендуемое имущество, в том числе лизинговые платежи Здесь следует обратить внимание на то, что применительно к отношениям по аренде помещений для принятия в составе этих расходов коммунальных платежей необходимо иметь счета на оплату арендных

4.2.14. Таможенные платежи

Из книги Всё об УСН (упрощенной системе налогообложения) автора Терехин Р. С.

4.2.14. Таможенные платежи В расходах учитываются суммы таможенных платежей, уплаченные при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации и не подлежащие возврату налогоплательщику в соответствии с таможенным законодательством Российской

9.3. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ

Из книги Как правильно применять «упрощенку» автора Курбангалеева Оксана Алексеевна

9.3. ЛИЗИНГОВЫЕ ПЛАТЕЖИ Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга. В нее включаются:– возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;–

3.2.Авансовые платежи

Из книги Уплата налогов и сборов: как получить отсрочку автора Клокова Анна Валентиновна

3.2.Авансовые платежи Несвоевременное перечисление авансовых платежей также являлось причиной многочисленных судебных споров. Так, позиция Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенная в п. 20 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.02.2001 № 5, гласила, что пени могут быть взысканы с

7. 2. Налоговые платежи

Из книги Бизнес-план на 100%. Стратегия и тактика эффективного бизнеса автора Абрамс Ронда

7. 2. Налоговые платежи СТАВКИ НАЛОГОВ НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ, РУБ. Начиная со второго года в проекте учитываются инфляционные ожидания. Темпы инфляции различаются для разных категорий выплат и составляют следующие величины: Инфляция сбыта: 8 % годовых. Ставка установлена

Выкупные платежи

Из книги Курс русской истории (Лекции LXII-LXXXVI) автора Ключевский Василий Осипович

Выкупные платежи Ссуда, выданная правительством помещику за землю, ложилась на крестьян как казенный их долг. За этот долг они обязывались выкупным платежом, который определялся как процент со взятой из казны ссуды. Выкупной платеж - 6% ссуды; в эти 6% входит и рост с

Таможенные платежи

Из книги Энциклопедия юриста автора Автор неизвестен

Таможенные платежи ТАМОЖЕННЫЕ ПЛАТЕЖИ - все виды платежей, взимаемых таможенными органами при перемещении через таможенную границу товаров и транспортных средств, а также в других случаях, установленных ТК:а) таможенная пошлина;б) налог на добавленную

Фиксированные (рентные) платежи

Из книги Большая Советская Энциклопедия (ФИ) автора БСЭ

Плановые платежи

БСЭ

Платежи из прибыли

Из книги Большая Советская Энциклопедия (ПЛ) автора БСЭ

2.2. Электронные платежи

Из книги автора

2.2. Электронные платежи За последние несколько лет системы электронных платежей (в том числе проводимые с помощью планшетов и смартфонов) получили широкое распространение в развитых европейских и американских странах. В настоящее время данная технология расчетов

4.8.3. Коммунальные платежи

Из книги Все о малом предпринимательстве. Полное практическое руководство автора Касьянов Антон Васильевич

4.8.3. Коммунальные платежи Что касается коммунальных платежей по аренде недвижимости, то такой вид расходов не упомянут в статье 346.16 Налогового кодекса РФ. Поэтому учесть в составе расходов эти платежи нельзя (письмо УМНС по г. Москве от 25 июня 2003 г. № 21–09/34209).Однако, с

Банковские платежи

Из книги Денежное обращение в эпоху перемен автора Юровицкий Владимир Михайлович

Банковские платежи Рассмотрим теперь проблему платежей с использованием банков в денежно-бумажной системе.Если счета плательщика и платежеполучателя находятся в одном банке, то проблем не возникает. Деньги переписываются со счета на счет.Но если счета плательщика и

Электронные платежи

Из книги Работа в Интернете. Энциклопедия автора Ташков Петр Андреевич

Электронные платежи Электронные платежи уверенно входят в нашу жизнь. Количество людей, покупающих товары через Интернет, стремительно растет. Электронный кошелек – средство уже вполне обыденное, как и сами платежные системы, оперирующие разными видами электронных

Платежи

Из книги Психология как бизнес. Как психологу раскрутить себя автора Черников Юрий Николаевич

Платежи Поговорим о системе приема платежей. Когда начнутся продажи (а они обязательно начнутся, если вы будете к этому стремиться), вам необходимо будет справляться с потоком честно заработанных денег. Платежная система – одно из главнейших звеньев товарно-денежного

Категории

Выбор редакции